El leasing es un producto financiero de financiación que permite adquirir activos mediante el arrendamiento financiero del mismo, con la opción de adquirir su propiedad. El funcionamiento es difernte al de financiar la compra con un préstamo:
- Es un arrendamiento financiero, es decir, el proveedor financiero es propietario del activo hasta el vencimiento del mismo, en el que el deudor puede, o bien adquirirlo pagando el valor residual u opción de compra o bien renunciar a su propiedad al finalizar el contrato. Lo más normal es que el deudor adquiera la propiedad.
- Las coutas periódicas están gravadas con el impuesto sobre el valor añadido (IVA).
- Tiene ventajas fiscales para el deudor porque puede acelerar la amortización del activo, lo que permite tener un impuesto de sociedades inferior durante unos años.
- Se trata de una forma de financiación muy extendida en el ámbito de la automoción, aunque cualquier activo puede financiarse vía leasing: maquinaria, inmuebles, software, hardware, etc.
- Financieramente es una renta prepagable con un valor final llamado valor residual. Aunque existen diferentes formas de calcularlo, lo habitual es que la primera cuota no liquide intereses porque se produce en el mismo momento de contratación del leasing.
