Simulador de leasing profesional en Excel

El simulador de leasing en Excel es una herramienta muy sencilla de utilizar obtener el cuadro de amortización de detallado de una operación de leasing y todos sus indicadores financieros La plantilla permite simular dos tipos de leasing, uno con intereses en la primera cuota y otro sin intereses, las dos modalidades más extendidas. Además, admite incluir un periodo de carencia y simular cualquier frecuencia de pago: mensual, trimestral, cuatrimestral, semestral y anual.

La descarga incluye una plantilla en Excel con dos hojas, una cada una de las dos modalidades de cálculo de este simulador, por un lado, el que liquida intereses en la primera cuota y, por el otro, la que no los liquida. Los datos a introducir en cada simulador son los siguientes:

Valor del bien: es la base imponible del importe a pagar adquirir el activo.
Importe a financiar: es el importe que se financia mediante el leasing. Puede ser inferior al valor del bien si no se financia el 100% de éste, pero nunca puede ser superior.
Plazo en meses: es el plazo total de duración del contrato de leasing, incluyendo el plazo de amortización y el plazo de carencia, si lo tiene.
Plazo de carencia en meses: Es el plazo, en meses, de carencia de la operación. Si no la tiene indicarlo con un cero.
Periodicidad: es un desplegable en el que se debe seleccionar la frecuencia de los pagos: mensual, trimestral, cuatrimestral, semestral o anual.
Comisión de apertura: es la comisión aplicada al inicio del contrato, sobre el importe financiado. Se debe introducir en porcentaje.
Tipo de interés nominal anual: es el que tipo que permite calcular los intereses aplicados a las cuotas periódicas, aunque en términos anuales.
Tipo de Iva: es el tipo de Iva aplicado a la compra de este activo y, en consecuencia, a las cuotas periódicas.
Valor residual: es el calor de la opción de compra que permite tomar la posesión del activo.

Los indicadores obtenidos con estos datos son los siguientes:

Cuadro de amortización completo con el detalle de la cuota, su desglose completo (coste de recuperación del bien, impuestos y carga financiera) y el capital pendiente en cada periodo.
Cuota irregular: que es la cuota que se aplica al inicio del contrato de leasing por la diferencia entre el valor del bien y el importe financiado.
Total pagos: agregado de todos los pagos liquidados a lo largo de la vida del leasing desglosados en capital, intereses, comisiones e impuestos.
TAE o coste efectivo anual del leasing.
Valor actual del valor residual, que se obtiene actualizando del valor residual, que se encuentra un periodo posterior al finalizar el leasing, al momento inicial.
Capital ajustado: es el capital financiado menos el valor actual del valor residual.
Pago al proveedor e Iva del bien.

Introduce los datos de operación de leasing del apartado de "Datos del leasing" que verás en la parte derecha de la cabecera de cada hoja. Son datos bastante sencillos:

Valor del bien: debe introducirse en formato número con decimales, si los tiene.
Importe a financiar: es el importe que se financia mediante el leasing. Debe introducirse en formato número con decimales, si los tiene.
Plazo en meses: debe introducirse sin decimales y debe ser superior a 24 meses.
Plazo de carencia en meses: también debe introducirse sin decimales y no puede ser superior al plazo total del leasing.
Periodicidad: simplemente selecciona una opción del desplegable.
Comisión de apertura: debe introducirse en formato de porcentaje con dos decimales.
Tipo de interés nominal anual: debe introducirse en formato de porcentaje con dos decimales.
Tipo de Iva: igual que los dos anteriores, es un porcentaje con dos decimales.
Valor residual: puedes seleccionar del desplegable la opción de hacer que el valor residual sea una cuota más, en cuyo caso no tendrás que hacer nada más o bien, escoger la opción de indicar un importe específico que se muestra de forma automática al seleccionar esta opción. Introdúcela en formato número con dos decimales.

Los resultados los verás en los tres apartados de "Indicadores financieros" y "Cuadro de amortización". Cada apartado con información contiene una ayuda que se muestra al pulsar sobre el icono cercan a cada título. Además, unas columnas más a la derecha verás los datos internos de cálculo que utiliza la plantilla para completar la simulación.