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04-04-2022

El Euríbor toma impulso y se acerca a valores próximos a cero

El convulso panorama inflacionario está llevando al Euríbor a unos valores nada deseables. Tras haber navegado todo el año pasado en mínimos históricos, el reciente dato de la inflación ha generado un clima generalizado de inquietud, que ha llevado este indicativo hasta el -0,237%. Un impulso galopante que está haciendo temblar a quienes tengan que revisar su hipoteca ahora.

Tras años acumulando caídas y el Euríbor en mínimos históricos, estamos ante un cambio al polo opuesto en el que, si bien se mantiene en valores negativos, no tardaremos mucho en verlo en terreno positivo. De hecho, las primeras cotizaciones del índice en abril ya se acercan al 0% (-0.086% el día 1 de abril). Desde el cierre de diciembre de 2021 (-0.502%) el índice ha subido cerca de un +0.30%

Si tomamos una hipoteca con un valor medio de 150.000 € a 30 años de plazo y Euríbor más 1 %, se produce un aumento de 204 € anuales. Estamos hablando de un aumento de 17 € mensuales.  Aunque es una cifra asumible, ciertamente hay bastante preocupación al respecto, sobre todo porque ahora mismo no hay certeza de cuando va a finalizar esta tendencia alcista y no parece que vaya a producirse a corto plazo.

Tras el periodo de pandemia, en el cual la primavera de 2020 también fue un fuerte revulsivo para el Euríbor, nos encontramos ahora con la tasa disparada de la inflación, un 9,8 % para España y con previsión de seguir aumentando. El alto precio de los carburantes está echando más leña al fuego, por lo que no hay unas expectativas demasiado halagüeñas para este mes de abril. En este entorno, la oferta hipotecaria del sector bancario empieza también a darse la vuelta con ofertas más atractivas con tipos de interés variables que tipos de interés fijo.

En todo caso, habrá que esperar acontecimientos y observar los movimientos de todos los factores implicados en este convulso escenario. El fin de las hostilidades en Ucrania podría comenzar a devolver la tranquilidad a los mercados y hacer que el Euríbor tranquilice su subida por la desescalada del precio del gas y los carburantes, pero habrá que ver, como decíamos, como se desarrollan los acontecimientos.


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