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Elcomparador de préstamoses una plantilla profesional en excel que permite comparar hastacinco préstamosde forma sencilla en una sola ficha resumen. Los préstamos admiten un total de5 métodos de amortización, cuotas constantes o préstamo francés, cuotas de amortización constantes o método alemán, bullet total o método americano, bullet parcial y préstamo creciente en progresión geométrica anual, hasta5 periodicidades de liquidación distintas, mensual, bimensual, trimestral, cuatrimestral, semestral y anual ycarencia de capital en meses y costes de apertura, tanto comisiones como otro tipo de gastos vinculados al préstamo como gastos de intervención notarial, por ejemplo. Los indicadores obtenidos para cada préstamo son muy amplios y permiten una comparación exhaustiva,cuotas, tanto en periodo de carencia como en periodo de amortización, así como la cuota máxima asumida y la cuota mínima,tasa anual equivalente o TAE, es decir, el coste efectivo del préstamo incluyendo comisiones y otros gastos en términos anualizados, lo que permite comparar el coste real de dos préstamos de distintas características, todos loscostes asumidosa lo largo de la vida del préstamo, con el desglose entre intereses y comisiones,indicadores de sensibilidaddel préstamo a variaciones del tipo de interés: duración, duración modificada, convexidad y sensibilidad ycuadro de amortizacióndetallado ypanel gráficode evolución de las cuotas y el capital pendiente.
La plantilla incluye una hoja para introducir las variables de cada uno de los 5 préstamos a comparar en la que ya están accesibles todos los indicadores de comparación, lo cual resulta muy útil para ver cómo afectan los cambios, y otra hoja con el detalle del cuadro de amortización de cada préstamo y una sección gráfica con la evolución de cuotas y capital pendiente de amortizar en cada periodo.
Introduce las variables de cada préstamo en la hoja de comparación y ya estarán disponibles todos los indicadores de comparación y los cuadros de amortización. Los cuadros están hecho con tablas dinámicas, así que es necesario actualizarlos cuando realices un cambio en las variables de un préstamo.
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